新闻
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23亿债务困局终破局——广东高院二审裁定受理破产清...
导语：一纸终审裁定，为长达数年的债务僵局画上了句号。广东省高级人民法院近日作出（2026）粤破终146号裁定，撤销一审不予受理决定，指令东莞市中级人民法院受理华南MALL破产清算申请。这不仅是一起个案的胜利，...
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从3岁到17岁的守护：芮乐尔做新生代父母的成长合伙人
在当前的儿童及青少年健康产业中，随着新生代父母消费认知的迭代，市场正经历着从“粗放式供给”向“精细化分层”的深刻转型。面对3至17岁这一极具潜力的成长黄金期，品牌若仅停留在单一的产品功能输出，已难以满足日...
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深圳高端非遗品牌“万龠”亮相文博会
在本届文博会上，位于深圳国际会展中心15号馆的深圳万合服饰有限公司携旗下高端非遗美学品牌“万龠（WANYUE）”惊艳亮相，以“无界东方·只此黄绿”双秀联动，将宋锦、香云纱等国家级非遗工艺与前沿AI科技深度融合，凭...
财经
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SUAC平台：侧向思维的特点
SUAC平台是一个以“区块链+5G”为基础的综合性数字应用生态平台，SUAC平台正在建立一条包含数字资产、数字交易、5G融合、人工智能和物联网在内的全方位、多领域数字公链。SUAC平台通过专业的技术团队，以公链的安全...
科技
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远古月球磁场去哪儿了 解谜关键是找到内部“发电机”
如果有机会登上月球，你会发现，在那里即使带上指南针，也找不到北了。这是因为现在的月球几乎没有磁场。 然而，情况并非一直如此。最近一项发表在《科学进展》上的研究认为，月球曾经有过强大的磁场，大约在...
越秀房托2021年收入17.97亿元，同比增长2.2%
发布时间：2022/03/09 财经 浏览：423
3月7日，越秀房地产投资信托基金（以下简称“越秀房托”）发布2021年度业绩公告。2021年全年，越秀房托逆势突围实现了经营的稳定提升，报告期内，收入总额约人民币17.967亿元，同比增长2.2%；期末出租率约为92.0%；除税后溢利6.75亿元，同比上涨14.9%；分派总额较2020年增长23%，全年度每个基金单位的分派收益率为7.59%。
具体来看，2021年，越秀房托写字楼收入约9.73亿元，批发商城收入约2.6亿元，零售商场收入约1.6亿元，酒店及服务式公寓收入约4.03亿元。
记者了解到，越秀房托在2021年完成了位于广州珠江新城核心商务区的越秀金融大厦的收购交易，扩大后的资产组合估值在中国香港和新加坡上市房产基金所持的中国资产组合中规模最大。此次收购完成后，越秀房托位于广州的资产比重由79%增至83%。
财报指出，越秀房托收入来源将更多来自写字楼项目，抗周期风险能力更强。“写字楼是可以稳步穿越经济周期的产品”，在越秀房托董事会主席、执行董事及行政总裁林德良看来，“越秀金融大厦的收购，提升基金收入来源更多来自写字楼业态，资产结构的抗周期风险能力更强”。
财报显示，2021年越秀房地产投资信托基金负债结构以长期债务为主，1年期债务仅占比16%，83%的债务将于2到5年到期，1%的债务到期时间超过5年；平均融资成本率连续多年持续下降，2021年平均融资成本率2.25%，较年初时的3.01%有所下降。
此外，2021年，越秀房托交出的“股东回报”也同样亮眼：全年分派总额7.982亿元人民币，同比增长23%；年化分派收益率7.59%。