广州多个楼盘开启打折促销

今年，在日益收紧的楼市调控政策之下，房企的压力也变得更大。近期，住建部以及央行对房企融资划定了“三条红线”，如何降债纾困，成为高悬在房企头顶的首要命题。冲刺业绩、回笼资金，自然成为最直接有效的手段，而“金九银十”无疑是最好契机。

打响全国促销第一枪的是恒大集团，近期全国楼盘全线7折，覆盖至少600个楼盘，同时，其总部和地区公司部门负责人以上领导额外有9.6折签批权限。记者了解到，广州不少项目也推出了一定的促销优惠措施。其中碧桂园保利公园大道特价单位限时推出，总价优惠20万元/套；思科（广州）智慧城推出金秋专场9.8折的优惠；碧桂园金叶子限时8.8元抵8.8万元。保利集团广东22盘联动，1000台华为手机全城送；祈福缤纷汇推出金秋购房4重礼，购房即送家电大礼包（最高享8888元），业主/员工购房额外9.9折。祈福万景峰也推出购房即送家电大礼包（即日起至10月7日），购房即送金秋月饼礼盒（即日起至10月1日）。

此外，9月21日-10月31日珠江实业集团联合旗下15盘推出金秋购房六重礼，其中包括6重重磅好礼强，登记即获赠礼限时好房，送管理费，送推介奖励等。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，广州这两年房地产交易一直比较活跃，房价相对来说比深圳要低，客观上这会使得广州住房交易有进一步升温的可能。包括今年广州各个区还是有各类人才购房政策支持，这会使得“金九银十”的行情会比较好。从政策红利、供求特征等方面分析，预判增城、南沙、黄埔三区依然是主力热点区域。虽然根据监控显示个别项目有缩减9月售价折扣现象，但全市整体趋势仍是以“加大营销促销力度”为主，因此预判9月市场整体将继续供求两旺。