广州“48条”及时雨助力复工复产加速度

 

2月26日，15届101次广州市政府常务会议审议通过了《关于坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务的若干措施》，提出48条措施（以下简称“48条”）。对此，广州会展、商贸、餐饮、汽车等多个行业均表示获得感十足、信心倍增。
商贸会展
扶持内容更细范围更广
在扩消费方面，“48条”提出提振汽车消费，统筹安排扶持资金支持旅游业发展，大力发展商贸新业态新模式，促进消费扩容提质；稳外贸方面，从对参加会展和重要经贸活动企业最高资助10万元、加大企业出口信用保险补贴、进一步提升通关效率等方面给予企业支持。
位于天河路商圈的摩登百货，此前已享受到一些政策扶持，如租金减免、稳岗补贴等，摩登百货相关负责人表示获得感十足。她告诉记者：“此次广州出台‘48条’，实实在在地为企业减免了一部分税费、水电费和社保负担，一定程度上解决了企业短期生存问题。之后要看具体细则的落实及对居民消费信心的提振。”
广东省商业地产投资协会会长黄文杰分析认为，从商贸业角度来看，广州市发布的“48条”提到扩消费方面举措，给了企业出路和指引。如给予一些企业资金支持是最直接的“推动力”；缓交、免交税费等手段作为“辅助力”，加之接下来细则的出台和落实，都能促进广州商贸企业快速恢复甚至扩大生产。
与此同时，餐饮行业是此次疫情冲击较为严重的行业。许多餐饮商家告诉记者，此次出台的“48条”可以说是一场“及时雨”。广州酒家公共关系部经理吴凯丽表示，疫情发生以来，有许多扶持政策出台，此次广州“48条”的出台，扶持内容更为具体，扶持范围更广泛。“希望这个政策能够进一步完善、细化，我们现在正根据相关指引积极办理申报中，也很期待相关部门尽快出台有关减免和申报的具体操作指引。”
广州市虎头电池集团外贸部经理吴艳说，一早就注意到“48条”在稳外贸方面相关举措，“预计下半年，许多外贸企业‘走出去’的需求可能更大，希望这个政策能拓宽支持力度，对于企业参加国内外展会甚至国外的市场走访都给予专项资金补贴支持。”
金融机构
响应号召下调利率延期还款
金融支持方面，“48条”提到，协调广州地区银行机构压降成本费率，确保小微企业和个人经营性贷款综合融资成本低于2019年同期；鼓励金融机构对符合条件的中小微企业和个体工商户贷款本金给予临时性延期偿还安排。
中国银行广东省分行推出“八大行动”方案，通过无还本续贷、弹性付息、推出“战疫人才贷”产品等，服务广州市中小微企业渡过难关。该行表示，已将普惠型小微企业综合融资成本管控纳入2020年度辖内机构KPI考核方案。同时，针对疫情制定专项利率政策并推出专属产品，企业方面贷款利率按LPR执行，符合人行专项再贷款的可在LPR基础上再减100BP，同时可享受中央财政50%贴息政策，对重点疫情防控保障企业融资成本可低至1.65%。
广州农商行表示，全面下调贷款利率，疫情防控期间，疫情防控企业的贷款执行利率可在基准利率基础上下浮幅度不低于10%；受疫情影响较大的餐饮、住宿、旅游、商贸、交通等行业，在原有贷款利率水平上下调不低于10%；2020年内新发放的中小微型企业贷款比去年同期利率整体下调幅度不低于10%。
而在贷款展期方面，中行表示，对于受疫情影响，遇到暂时还贷困难的中小微企业客户，采取无还本续贷、延期还款、调整还款计划等多种方式，同时因疫情影响贷款发生逾期的，亦暂不纳入违约客户名单。同时，对该行信贷工厂授信客户还本付息周期统一调整为按季度，通过变更付息时间，延缓支付在无经营时段的贷款利息，待疫情结束正常经营后支付。
房地产
发力网上销售市场以稳为主
“48条”提到，要优化房地产调控政策，促进房地产市场健康平稳发展。
“今年虽然大家都在发力网上销售，但效果并不一定很明显。我们认为，这个‘48条’发布，首先能真正降低企业经营负担，其次是给了市场信心。”一位不愿透露身份的开发商负责人表示。根据当前政策的定位，房地产依然是以稳为主。
这位负责人表示，房地产行业受到新冠肺炎疫情的影响较为直接，现在，很多工地尚未开工，线下售楼部也未完全恢复营业。“今年一季度经营遇到压力，对该政策非常期待。”
因多地售楼处关闭，房企纷纷转移至线上营销。一方面房企基于原有购房APP、小程序、官网进行推广营销；另一方面，多家房企通过第三方平台进行线上推广。
此外，记者了解到，截至目前不少城市已经对住房公积金贷款购房及开发商获取土地使用权程序做调整，一方面降低购房首付比例，另一方面简化行政审批程序。不过，平安证券房地产行业分析师杨侃表示，2月19日，央行2019年第四季度货币政策执行报告重提不将房地产作为短期刺激手段；21日，央行2020年金融市场工作会议明确表示保持房地产金融政策连续性、一致性及稳定性，继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行，再叠加房住不炒的定位。预计未来多数城市的支持着力点仍将是“稳地价、稳房价、稳预期”为主。
数字经济
真正为科技企业减负、雪中送炭
“48条”提出加快建设广州人工智能与数字经济试验区，推动数字经济创新发展。安排4000万元支持疫情防控科研攻关，对优质科技型中小企业给予最高2000万元信贷支持，安排专项资金引导孵化器业主单位减免租金，大力激发创新创业活力。
针对“48条”，多个广州的数字经济企业表示备受鼓舞。跻身国家软件百强的广州企业——广电运通的副总经理魏东告诉记者，政策对技术创新的支持让他们备受鼓舞。“当前，公司正构建产学研平台，在一些人工智能前沿技术上攻坚破难，我们非常希望在一些重点平台项目上得到配套支持。”
“广州推出的‘48条’，是能真正的为企业减负，雪中送炭的政策。”广州市玄武无线科技股份有限公司负责人表示，“我们公司有700多名员工，实施减半征收3个月的养老、失业、工商保险的政策，将大大的节约开支，帮助我们减压。政府还免收人才公寓两个月的租金。特别是‘鼓励银行机构在原有贷款利率水平上降低10%以上’，大大降低了我们贷款压力，目前我们在与银行机构积极对接，也希望这些政策能够尽快落地实施。”
广州游戏协会会长王娟表示，“48条”对于部分企业有进一步的减免支持，如：大型企业减半征收3个月的养老、失业、工伤保险单位缴费；中小微企业免征5个月的养老、失业、工伤保险单位缴费；困难企业申请住房公积金缴存比例最低至1%，申请缓交社会保险费。分类支持也基本上涵盖大部分企业，这些都是企业实实在在的支持。
汽车领域
希望补贴“真金白银”提振汽车消费
“48条”提出，对二手车置换、购买新能源汽车进行补贴，提振汽车消费。
“48条”最大亮点在于在进一步明确对新能源汽车进行补贴的同时，还鼓励二手车置换。“我们已经收到通知。”广州市汽车服务业协会秘书长周盛告诉记者。尽管具体配套操作细则尚未正式出炉，但广州汽车销售一线已对此充满期待。周盛告诉记者，接下来将组织企业，征求具体建议，“建议将会3月份出炉”。可以肯定，来自一线的呼声非常强烈。即希望此次补贴能够“真金白银”，直接打动消费者，进而提振汽车消费。
所谓“二手车置换”，是在二手车评估价值基础上，消费者加上另行支付车款，从4S店处购买新车的业务。在此之前，消费者在进行“二手车置换”时，会得到补贴，但补贴来自汽车企业。“‘二手车置换’是4S店的主要盈利点之一。一方面，消费者会购买新车，促进消费；另外一方面，4S店再将回收的二手车出售时，会有1000~5000元不等的盈利”。东风本田恒通达总经理杨伟新认为“48条”的推出，会明显提振广州汽车市场“人气”和成交量，“补贴幅度越大，效果就越明显”。
记者获悉，多家车企市场部正针对广州二手车置换出现的新变化进行研讨和探究。一旦配套措施和执行细节出台，将第一时间响应。