天河智慧城核心区将建门户地标

近日，天河智慧城核心区科韵路东侧地块控制性详细规划在广州市规委会上获得通过，控规修改范围面积46.1公顷，西侧为岑村机场及大观净水厂。未来将打造成山水融城的门户地标——引入高品质商业综合体，打造无界共享的交往客厅；联动城际、公交首末站及智能网联新型交通，形成交通服务枢纽节点；打造科技汇聚的产业高地，构建引领未来的智联汽车主题产业。

地块位于广州市天河区智慧城核心区，华南快速干线以东、广州环城高速以北。项目地块距离广州东站约6公里、距离珠江新城约7公里。本次控规修改范围面积46.1公顷，西侧为岑村机场及大观净水厂，北侧为岑村物业，东侧为菠萝山保障房及旧厂，地块内部原为岑村农田，目前已收储，现状为空地。

与现行控规相比，本次规划居住人口不变，仅增加产业人口约6223人，建设量增加约31.2万平方米。结合城际智慧城站综合开发充分挖掘地上、地下空间价值，增加1处区域级商业综合体，建筑面积约6.8万平方米，满足智慧城核心区南部商服需求。

项目地块现状航拍图

道路交通优化方面，向南将沐陂西路南侧调出岑村权属建筑范围，保障沐陂西路南侧20米半幅路及地下综合管廊近期可实施，北半幅结合岑村改造实施。同时在沐陂西路南侧增加两条20米宽支路；预留岑村机场南侧长兴路东延接合景西路线位条件，下一步结合核心区整体控规研究落实，形成东西向干道。与此同时，地块西侧广佛环线在建成后，能为地块提供直接的轨道交通服务，周边还将新增规划的10号线、29号线和30号线等，地区轨道交通条件将进一步提升。