广州又一批土豪村诞生！4个村将连片更新

沙滘岛内的旧村与周边商品房形成明显的差异，村内现状大部分为低矮的村民自建房，建筑密度高，居住环境较差。
位于地铁2号线和3号线沿线的洛浦街洛溪村、上漖村、厦滘村、沙溪村进入旧村改造的规划阶段。至2020年，番禺将有22个旧村纳入改造，是广州涉及三旧改造最多的区之一。
洛浦街四条村启动改造前期规划
7月21日，《广州洛溪岛旧村改造专项规划》(洛溪岛，即沙滘岛)在广州市政府采购平台挂出招标公告，宣布将斥资220万元购买规划方案。其中洛溪村、沙溪村、上漖村、厦滘村四村将全面纳入旧村改造。
沙滘岛位于三支香水道城市更新圈，属于广州市都会区，番禺区重点门户地带，岛内有南天名苑、丽江花园、星河湾海怡半岛、广州奥林匹克花园、洛涛居、珊瑚湾畔、珠江花园等大型小区，随着居住人口不断增多，岛内的旧村与周边商品房形成明显的差异，村内现状大部分为低矮的村民自建房，建筑密度高，居住环境较差。
番禺区洛浦街表示，据前期摸查，四条村的村民普遍希望通过旧村改造提升生活环境和产业发展水平，改善收入。
沙滘岛逼仄的旧村巷道。
村民普遍希望通过旧村改造提升生活环境和产业发展水平，改善收入。
城市公共设施将进一步优化
按照设想，旧村连片更新后，将增加岛内的公建配套。公共服务设施以及市政公用设施等用地面积结合片区策划面积规模，原则上不少于规划总面积的30%。
本次涉及旧村改造的厦滘村，位于广州人流量最大的地铁3号线厦滘站上盖，由于距离珠江新城仅15分钟车程，村内目前一房一厅的出租屋月租金涨至700～1000元之间，如果该村完成改造后，该村的物业租金有望大幅度提升，以吸引更多村民支持旧村改造。
目前洛溪村交通拥堵较严重，规划明确将改善交通。根据今年5月的最新规划，沙滘岛目前已有2条地铁通过、9座大桥、3条快速路。在规划中有一条通往大学城的过江隧道，位于岛域东边的地铁18号线将设沙溪站。
本次规划目标以促进产业结构调整升级、转变经济发展方式、提高土地高效利用为目的，研究旧村改造可行性，同时梳理规划范围与周边地区功能关系，提出规划范围发展定位，明确片区主导功能。
番禺22条旧村改造
改造用地：
总用地面积1440.92公顷，其中全面改造1209.58公顷，微改造231.34公顷。超过100公顷的项目达到五个。
改造面积最大：
洛浦街沙溪村，面积134.6公顷
改造项目：
南浦村（红木小镇一期）改造项目
罗边村旧村全面更新改造项目（罗边村）
石壁（一二三四村）旧村全面更新改造项目
新基村旧村全面更新改造项目
东郊村全面改造
沙湾古镇微改造项目（沙湾北村、沙湾南村、沙湾西村、沙湾东村）
小谷围街四条村城市更新微改造项目（南亭村、北亭村、穗石村、贝岗村）