荔湾芳村艺和广场旧址将建九年一贯制学校

位于广州市荔湾区芳村的艺和广场曾是广州人熟悉的工艺品、红木家具市场，2020年完成清拆后，一直是空地。近日，《荔湾区花地湾配套学校地块控制性详细规划优化》通过市规委会审议，其中明确，艺和广场地块将新建一所54班九年一贯制学校，满足周边片区学位需求。

新建54班中小学 缓解片区学位紧张压力

项目地块位于广州市荔湾区中部，花地湾地铁站南侧，花地大道以西地块。地块此前为大型工艺品和红木专业市场——艺和广场，于2020年2月开始拆除，现状为空地。地块北侧为喜鹊路，北邻越和花鸟鱼艺大世界，也于2020年9月租约到期后拆除；西侧紧邻居住小区乐怡居；南侧和东侧分别与浣花路和花地大道相接。

市规委会上透露，目前荔湾芳村片区中部8个规划管理单元内，现状初中和小学的学位均存在缺口。本次新增的54班九年一贯制学校，是响应市区教育事业发展诉求、扩增片区优质资源、优化资源配置的先行示范窗口，新增学位将服务于周边片区发展。

考虑到目前正在实施的玉兰苑地块未来可提供约1.08万新增人口的住所，将对片区现状教育设施造成一定压力，急需新建学校解决学生入读问题。根据区教育部门和配套先行的要求，新建学校需尽快达成办学交付条件。规划范围内原艺和广场已经清拆完毕，现状为空地。地块权属较清晰，目前具备成熟的开发条件，急需通过优化地块规划，加快实施，盘活土地资源，为片区发展汇聚新动能。

优化区域交通 解决上下学接送拥堵问题

规划范围位于荔湾区AF0208规划管理单元内，单元主导属性为综合发展区，规划以二类居住用地及商业设施用地为主。优化后变为中小学用地，用地面积为25896平方米，容积率≥0.7，绿地率≥35%，建筑密度和建筑限高不做规定。

学校地块紧邻花地大道与浣花路两条交通干道交叉口，建成运营后上下学期间接送人流和车流量集中，规划针对项目出入组织提出优化建议：分别结合小学、中学主要人行出入口增设港湾式上落客临停区；根据最新配建指标要求，每3000平方米建筑面积应配备1个上落客泊位，故地块内应设置不少于17个临停泊位。设置临停泊位区的同时需保证人行道的连续顺畅。道路流线优化方面，建议花地大道、浣花路两条主干道与周边支路均采用右进右出的组织方式；规划横一路在学校用地南侧设置为单行双车道，减少对主要交叉口的影响；同时建议在喜鹊路增加掉头干道，以便中学部接送车辆掉头。

配套足球场、游泳馆、体育馆等

具体设计方面，将以学生为本，以服务教育理念来设计学校，创造功能复合多元、立体多层次的生态活动空间。在集约用地方面，按照教育部门要求高效配置了54个教学班级、1个200米运动场、1个七人制足球场、1000座多功能厅、约1600平方米图书馆、约2200平方米体育馆、约3200平方米游泳馆等功能空间，满足高标注教学的使用需求。学校为36班小学、18班初中，学生总人数为2520人。

学校功能布局方面，构建“一核两部，功能轴型设计”的整体布局。核心共享区设置在校园中心区域，衔接南北中学部和小学部教学楼，为学生提供一个信息对等个性化教学土壤。同时从校园安全和管理的实际出发将中小学分区设置，各自围合形成独立半私密活动庭院空间，在底层设置共用学习区、生活区、运动区，创造高低年级段的互联互通安全高效的学习空间。