以现场出市场，用品质赢合作——中建四局五公司与鼎龙集团再携手

近日,中建四局五公司广州分公司中标鼎龙湾海洋王国组团项目(三期二标 9-13栋),这是鼎龙集团与广州分公司合作的第二个项目。在前期合作中,广州分公司鼎龙湾项目(一期一标 14-19栋)始终秉承“以现场出市场”的理念,面对施工过程中存在的种种困难,全体员工勇于拼搏、求精求细,严格确保进度、安全、质量、效益同步发展,实现高品质履约,获得社会各界一致好评。

战略决策是前提

项目经营是一门学问,在每一个重要环节都离不开正确决策的指引。鼎龙湾海洋王国组团(以下简称鼎龙湾)项目位于广东省湛江市滨海地带吴川市覃巴镇,处于旅游度假区内,南邻数十里漫长的海岸线,旅游资源丰富,极具开发价值。考虑到这一点,广州分公司在一期中标后就定下了承接后续工程的战略目标,并制定了“以现场出市场”的战略要求。公司各层级始终以高标准、严要求来对鼎龙湾项目进行检查指导,保障项目质量,为后续与甲方再合作制造先决条件。

在临建规划过程中,考虑到承接后期工程所需的管理人员数量,项目部积极向甲方争取更大面积的办公区用地。项目施工初期,面对施工道路问题,项目部迅速与甲方沟通,争取到了桩基础部分的施工,为公司拉回利润100多万。桩基础施工过程中,项目部“因地制宜”调整了泥浆比例,并采用10米以上超长套筒,有效地防止塌孔。

项目施工过程中的每一个决策、每一个方案、每一个优化都至关重要,它们一点一滴铺就了鼎龙湾项目走向精品工程的道路。

大干快干是基础

“快字当先”是赢得市场的重要基础。开工以来,鼎龙湾项目大干快干,顺利完成甲方6层、22层付款节点。4月15日,14#楼顺利封顶,比甲方原定于6月底的封顶节点提前了2个多月,目前15#楼也即将封顶。鼎龙湾项目的高品质履约多次得到甲方的表扬,为后面的合作奠定了宝贵基础。

开工初期,面对材料运输不便、桩基础地下岩层坚硬等种种问题,项目部迅速与各方进行协调沟通,不断优化施工工艺,确保工程顺利开展。2019年底,周边三家总包都已停工,鼎龙湾项目部组织工人进行“付款节点攻坚战”,大干30余天,抢工28层,6栋楼全部突破节点,给甲方留下了深刻印象。

2020年后,受疫情影响,复工时间一再推迟。因吴川市采取严格的封村政策,项目人员和工人返回后不能进入现场和办公区,项目经理只能暂住在周边酒店,指挥值班留守人员做好项目疫情防控工作。2月23日,接到当地复工通知后,项目部迅速组织了570名人员进场,是吴川市第一家复工单位。

复工以来,项目部有序地对进场人员进行登记、隔离、检测等工作,做到一人一档、100%覆盖。项目经理组织编制疫情防控、应急救援、复工复产三个主要方案,力求又快又稳,做到“两手抓两手硬”,其疫情防控和复工复产工作得到吴川市电视台采访报道。面对疫情带来的工期和产值压力,项目利用奖励机制,组织多家劳务进行竞赛,营造“比学赶超”的浓厚氛围。

现场管理是关键

现场是项目的“活广告”,安全质量是现场管理的重中之重。鼎龙湾项目南侧毗邻南海,受台风影响较大,现场脚手架管控是安全管理的重难点。为应对这一难题,项目在编制专项方案时严格按照吴川地区风压系数进行取值并计算,并在编制过程中多次召集劳务班组、各部门负责人进行方案内审。在方案实施过程中,按监测频率开展外架垂直度及沉降量观测,并做好检查验收工作,保证方案的落实。此外,项目部多次组织全体人员开展防台风应急演练,使工作人员熟悉避难减灾程序。在日常的安全巡查工作中,项目管理人员要求严格,劳务人员配合度较高,发现问题时一方立即叫停一方立即整改,双方合作共同做好现场安全文明施工工作。

在质量管理方面,项目严格按照局质量管理体系要求,把过程控制落到实处。严格执行质量清单,坚持样板引路、实测实量,有效规避质量通病、提高施工工程质量水平。在施工过程中,严格落实“三检制”,通过自检、专检、交接检规范工序质量行为,提高工序质量,保证工程质量。项目经理每周带领相关负责人进行全面的质量检查,对发现的问题拍照记录,召开专项会议进行总结并提出整改意见。

在施工过程中,项目部全体人员秉持“项目管理人人有责”的工作态度,齐心协力地做好基础管理工作,使现场的每一项工作都处在可控状态下,保证了项目施工的有序推进。

团队建设是保障

要想项目干得好,队伍建设不能少。鼎龙湾项目组建以来始终坚持“以人为本”的管理原则,打造了一只团结稳定、敢拼敢闯的“特种兵队伍”。先进的团队是鼎龙湾项目在追求高品质履约过程中的一大助力,是做好现场安全质量管理工作的一大保障。

它是一只年轻有活力的队伍,现有管理人员34人,其中30岁以下员工占比70%,项目平均年龄27岁;它是一只学习型队伍,在繁忙的工作之余,项目员工利用一切休息时间看书学习,经常有人学到凌晨一二点;它是一只优秀的队伍,在广州分公司的各类活动中都表现优异,获得了优秀项目、青年安全生产示范岗等荣誉。

项目工期紧、任务重,为了缓解大家的工作压力,项目经常组织篮球赛、知识竞赛等文体活动,既强身健体又丰富知识。除此之外,项目党、团支部也积极发挥阵地作用,带领项目青年参与志愿服务活动,与周边社区、村落形成良性互动,获得良好的社会评价。

施工以来,鼎龙湾项目2次获得甲方表扬信,并获得了湛江市安全文明样板工地。“干一项工程,树一座丰碑,赢一片赞誉,占一方市场”,鼎龙湾项目一期一标段用高品质现场赢得了甲方的认可,三期二标段也将打开全新的局面,项目部将不断用行动诠释“以现场出市场,用品质赢合作”。(通讯员:刘桐)