番禺6所幼儿园用地规划通过，将新增超2000个公办学位

10月12日举行的第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第六次会议上，《番禺区学前教育设施第三期行动计划项目控制性详细规划》获得通过，明确了6所村级幼儿园用地选址，预计将增加超过2000个公办学位。

缓解教育资源供给不足

目前番禺区学前教育仍然是教育体系中的薄弱环节，需进一步扩大普惠性幼儿园的覆盖率，提高学前教育普及水平。番禺区常住人口不断增加及受国家生育政策调整的叠加影响，现状已建公办幼儿园已基本饱和，教育资源越发紧缺，市民迫切希望完善学前教育设施配套。根据市民投票，统筹增加中小学（托幼机构）学位，推进学前教育第三期行动计划公办幼儿园等项目建设被评选为2021年番禺区十件民生实事的第一名。

本次规划包括6宗幼儿园选址方案，涉及番禺5个镇街，主要集中于番禺区中部，分别位于番禺区沙头街、沙湾街、石楼镇、石碁镇、南村镇。本次调规所涉及村庄目前增加学前教育设施需求迫切、学位紧缺，且建设条件相对成熟，本次规划调整后共计增加超过2000个学位，有助于缓解教育资源供给不足的问题，推动多孩政策落地。6所幼儿园均属于村级幼儿园，主要服务对象为所属村适龄儿童。

土地均由村集体无偿提供

据悉，规划幼儿园建设类型均为公办幼儿园，土地均由村集体无偿提供，产权归村集体所有，建设投资由市、区、镇街、村集体投资；选址全部经由农村集体经济组织共同协商确定，具有近期开工建设的可实施性。6所幼儿园选址基本符合总规、土规、国土空间规划，少部分规划幼儿园边角地存在土规不符情况，但不影响主体建筑建设，从规划合理性出发一并调整，后续纳入国土空间规划开发边界。与此同时，6个选址均靠近居住区，满足居民就近上学的需求；周边无加油站、变电站、垃圾压缩站、医院、公交首末站等不利于幼儿园建设的场所。

规划调整主要内容包括：6所幼儿园项目地块由农林用地、水域调整为服务设施用地。

位于生态廊道内的3所幼儿园——南村镇樟边幼儿园、石碁镇金山幼儿园、石楼镇清流幼儿园按照生态廊道管控要求落实，三所幼儿园的容积率为0.4~1.0，建筑密度30%，绿地率35%，建筑控高18米。

沙湾北村幼儿园地块用地面积为7768平方米，落实《沙湾镇历史文化名镇保护规划》的风貌控制区管控要求，设置12班幼儿园，容积率0.4，绿地率30%，建筑限高15米。

石碁镇前锋幼儿园调整后用地面积为3719平方米，配套9班幼儿园，容积率0.4，绿地率30%。

沙头街小平幼儿园调整后地块用地面积为3899平方米，配套9班幼儿园，容积率0.4，绿地率30%。