广州市本级首个共有产权住房项目公开选房

7月3日起，广州市首个公开发售的共有产权住房项目——榕悦花园（黄埔区批次）开始选房啦！根据《榕悦花园共有产权住房项目（黄埔区批次）选房公告》，广州城投住房租赁发展投资有限公司于7月3日至7月8日按黄埔区批次选房顺序号，分场次组织申购人选房。现场，不少人在选到的心水房子后满心欢喜，为实现广州安居梦而激动不已。

昨日上午8点30分，符合申购条件的家庭，按照选房顺序号陆续来到榕悦花园销售中心签到等待选房。广州日报全媒体记者看到，现场早早就有许多家庭在等候入场，他们脸上都挂着开心的笑容，一直的期盼终于要实现了。

9点30分，选房正式开始，现场工作人员当场宣布该批次签到情况，每位申购人自行操作系统，进入选房界面进行选房。选房完毕后，申购人进入签约区签订《选房认购确认书》，完成选房工作。这个过程很顺畅，最快10分钟就能全部完成。

据悉，本批次房源定向供应给符合申购条件且在黄埔区广州开发区稳定就业的人才。第一位完成选房并签订认购确认书的李先生表示非常开心，他说，感谢政府推出共有产权住房，减轻了购房家庭首付、还款、供房的压力，还帮助青年人实现在广州安居的梦想。

本次共有产权住房有多个户型，面积最大88平方米，最小66平方米。根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条规定，确定本批次共有产权住房承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%，其中政府产权份额由城投住房租赁公司代持管理。即是说，申购人需承担购房均价为12000元/平方米，按单套房屋总建筑面积核算。最终结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定。

城投住房公司有关负责人告诉记者，本项目购房人可以自主选择一次性、住房公积金贷款、住房商业贷款或住房组合贷款等付款方式，允许申购人将所购房屋产权份额用于办理住房贷款抵押，不同付款方式的购房价格相同。承购人取得的房屋产权性质为“共有产权住房”，房屋产权流转等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。